Cada año, cientos de personas, desde parejas retiradas hasta profesionales de la hospitalidad compran casas de huéspedes, hoteles o posadas tan variadas como los clientes mismos.
En este artículo te daremos los pasos básicos que debes cumplir a la hora de comprar un hotel:
- Ubicación, ubicación y más ubicación: Escoge una ubicación que te parezca atractiva. Decide qué tan grande quieres que sea tu hotel, cuántas habitaciones debe tener y las distracciones que debe ofrecer. Debes decidir si quieres comprar una franquicia, llave en mano o un hotel independiente.
- ¿Es un buen acuerdo? Determina la razón real por la cual los dueños del hotel quieren venderlo. Realiza muchas preguntas y trata de obtener respuestas que puedas verificar si tienen sentido.
- Realiza una investigación de antecedentes: Revisa los estados financieros del hotel durante los últimos 10 años. También debes averiguar sobre los planes de desarrollo de la ciudad y cualquier reparación que pueda interrumpir el funcionamiento del negocio.
- Reliza preguntas en la zona: Averigua sobre los competidores en el área y sobre la reputación del hotel.
- Examinalo: Revisa el hotel desde adentro hacia afuera. Mira cada centímetro del hotel con un contratista de tu confianza. Obtén toda la documentación de las reparaciones y remodelaciones que hayan realizado anteriormente.
- Asegurate de conocer los que estas comprando.
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La ubicación es todo.
Es bastante útil que los clientes reconozcan el nombre.
No inviertas todo lo que tienes en el hotel.
Elige una ubicación que te guste y donde quieras pasar una gran parte de tu vida.
Obtén un seguro más que adecuado.
Fuente y redacción: es.wikihow.com