Naturaleza, deporte, playas, cultura, tradición, gastronomía, compras, artes escénicas, pueblos con encanto, rincones alejados para disfrutar en pareja, la oferta de ocio más divertida para familias… y todo en un entorno de gran belleza que hay que admirar en primera persona. Mallorca tiene mucho que ofrecer.

PRECIO VENTA: 3.900.000 +3% honorarios

• El planeamiento vigente de Marratxí prevé dos calificaciones por estos terrenos:

• Zona Intensiva C, en el ámbito más cercano a la calle de …………. Esta tipología edificatoria prevé la construcción de viviendas entre medianeras.

• Zona Extensiva Antigua, en el resto de ámbito. En este caso, se trata de solares donde se prevé la edificación aislada.
  
  Valoración del suelo calificado como Intensiva C

• Una vez superpuestas las directrices de aplicación sobre el plano del ámbito resulta una superficie edificable de 709'10m² en dos plantas, que equivale a 1.418'20m² edificados.

• El índice de uso residencial es de una vivienda cada 60m² de superficie de solar incluido en la profundidad edificable máxima; y por lo tanto la actuación puede dar lugar a 12 viviendas, los cuales tendrán una superficie media de 117'55m², más unos 35'25m² de jardín / terraza en planta baja.

  La superficie de suelo de la UE 01:01 calificado como Intensiva C es 1.136m²; y la edificabilidad de este suelo es 1'245m² / m².

• Valoración del suelo calificado como Extensiva Antigua (EA).
  
  En la Zona Extensiva Antigua (EA) se prevén 15 solares, con una superficie mínima de 300m² y una edificabilidad máxima de 0'85m² / m², que permiten la construcción de 30 viviendas.

  Una vez superpuestas las directrices de aplicación sobre el plano del ámbito resulta una superficie de 9.553m², que permite la construcción de 8.120'05m².

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